BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG CÓ XU HƯỚNG TĂNG GIÁ - ĐẦU TƯ GÌ AN TOÀN?

1 là tăng do lãi suất tiền gửi! dường như 2 năm covid bất động sản không có cơ hội tăng giá vì giãn cách khách đang lo giãn cách theo chỉ thị.

Dựa vào giá gốc 2 năm trước nếu không tăng chờ hết dịch mới tăng thì cân bằng với lãi gửi  tiết kiệm 6% thì lãi suất tăng chuẩn sau 2 năm của 1 dự án bất kỳ hoãn mở bán là 12% sau 2 năm. Còn những dự án tăng trên mức 12 % là những dự án có thể là dự án tiềm năng nên tăng giá hoặc đang bị ảnh hưởng từ giá xăng tăng.

Vậy tất cả các chủ đầu tư đang tăng giá dưới mức đó sau 2 năm là thiệt, đó là mức siêu hời cho khách.

Nếu khách hàng còn đắn đo không mua thời điểm giá tốt sẽ tiếp tục nhận 1 cơn bão giá sốt dài hạn do lạm phát vào thời điểm tới, còn bất động sản trước giờ vẫn đạt tỷ lệ sinh lời tốt nhất trong các hình thức đầu tư kinh doanh, điều đó các doanh nghiệp đều tin và bên ngân hàng cũng tin.

Xăng từ trước tới nay được coi là “máu” để lưu thông tất cả hệ sinh thái sản phẩm dịch vụ, nên khi xăng tăng không có lý gì các mặt hàng khác không tăng?

Hiện tại mới hết dịch, chiến tranh xảy ra ở Nga và Ukraina, nên xăng là mặt hàng bị nhận trận bão giá đầu tiên do mất cân bằng cung cầu đột ngột và sẽ nhanh chóng lan sang bất động sản.

Cơ hội nghìn năm có 1 và có lẽ sẽ không bao giờ lặp lại, nếu không đầu tư bây giờ thì khách hết cơ hội vì đầu tư thời điểm hiện tại là thời điểm an toàn nhất vì bất động sản đang mới thức giấc.

Tâm sự cùng nhiều khách có tầm trong lĩnh vực đầu tư thì đầu tư bất động sản là lời nhất nên dân gian vẫn có câu: “Làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất”  giờ nhiều chủ đầu tư có những dự án tốt, pháp lý đầy đủ được mở bán đó là cơ hội đầu tư rất tốt, quan trọng ở chỗ nơi đâu đẹp, tiến độ thanh toán tốt, có dự án ăn theo thì khách sẽ mua, chớp luôn và ngay.

Có 2 hướng phân tích giá dự án

“1 là những dự án sau 2 năm covid không tăng – đồng nghĩa khách đầu tư giai đoạn 1 lỗ - dự án đó không tiềm năng, 2 dự án sau 2 năm covid có tăng tự nhiên theo lãi suất ngân hàng – đó là dự án tiềm năng -> khách đầu tư đang có lãi ít nhất bằng lãi ngân hàng”

Vậy nên khách hàng đừng quá lo lắng khi thấy bất kỳ 1 dự án nào tăng giá trong thời điểm sau covid.

Hiện tại đang có 1 số dự án rất tiềm năng đầu tư, cũng như đi theo đúng hướng ban đầu tìm giải pháp anh chị cần tư vấn đầu tư cần thêm thông tin về dự án có thể liên hệ em: Ms Ngô Thị Phương Thắm SĐT 0981340002

 

 

ĐẦU TƯ MUA DỰ ÁN ĐƯỢC HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0%, LÀ PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ AN TOÀN, THÔNG MINH NHẤT THỜI ĐIỂM LẠM PHÁT GIAI ĐOẠN ĐẦU

            Đúng như dự đoán, sau khi hết dịch covid 19 vào khoảng khoảng tháng 03 năm 2022 thì tất cả các mạch cung ứng các sản phẩm dịch vụ sẽ được nối lại gấp rút để thông thương tất cả các mặt hàng, dịch vụ… và đó chính là 1 phần đẩy giá xăng dầu tăng.

            Trải qua  thời gian dài giá xăng ổn định ở mức 25.000 1 lít thì đến thời điểm dịch nhà nước  trợ giá xăng giảm chỉ còn 16.000 lít và sau khi dịch hết giá xăng tăng lên 32.000 đồng 1 lít tính tới ngày 28.06.2022 đó là điều tất yếu cân bằng cung cầu của thị trường, và đó cũng chỉ là mức tăng rất nhẹ tính từ thời điểm không có covid tới hiện tại.

            Sau dịch: “Cái gì cũng thiếu” vì mọi thứ đang đóng băng tự nhiên hoạt động lại. Trong đó cũng có đôi phần ảnh hưởng tới cuộc chiến tranh giữa Nga và Ukraina

            Tính đến nay đã hơn 120 ngày chiến tranh, những nguồn nguyên liệu khan hiếm sau dịch lại tích sử dụng trong chiến tranh đẩy giá xăng dầu thế giới tăng nhanh.

            Xăng tăng đồng nghĩa tất cả các mặt hàng phải tăng giá, các chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tới 0% 12-24 tháng, hỗ trợ trả góp mua nhà, nhiều người khóc thét, vì đồng tiền mất giá.

Vậy phương án đầu tư nào hiệu quả nhất thời gian hiện nay?

- Khách cho vay lo lãi suất thấp, biên độ lãi tăng, tiền mất giá mà lãi ít

- Khách vay lo lãi suất cao, biên độ tăng, sau không có tiền trả.

- Khách đầu tư lo mua hiện tại giá cao thì bán có được giá cao k? liệu có cho thuê được lãi hơn so với đầu tư gửi tiết kiệm.

                   Vậy câu trả lời là “sự chọn lựa nằm ở những chìa khóa sau”

            Dự báo lạm phát còn tăng mạnh vì chiến tranh chưa kết thúc, sự thông thương giữa Nga (top 5 siêu cường quốc) và các quốc gia đang hạn chế.

            Nếu không nhanh cất tiền vào bất động sản thì đồng tiền sẽ càng có xu hướng mất giá, thực tế đã ghi nhận giữa lúc xăng dầu tăng tới cuối tháng 6 năm nay thì du lịch Việt Nam và quốc tế lại bật dậy sau 2 năm tĩnh lặng. Vậy 3 tháng hè này liệu có làm cho giá xăng giảm không? chiến tranh chưa kết thúc liệu giá xăng có giảm không?

Rồi tiếp tới đầu năm học mới khi tất cả học sinh, sinh viên đi học liệu xăng có giảm không?

Và rồi đó là thông thương cho dịp tết, liệu có cơ hội nào để giá xăng giảm.

            Đây là điểm rơi của giá bất động sản, không đầu tư bây giờ khi giá còn thấp lấy đâu bán, không mua lấy đâu cho thuê, không chớp lấy cơ hội này thì bao giờ mới X2 – X10 vốn, không đầu tư mà lãi thì thế giới cũng chưa ghi nhận có ai thành công.

          Và nếu đầu tư thì nên đầu tư thời gian bao nhiêu lâu? Với khách hàng mua ở thì đây là thời điểm vàng mua nhà, với khách đầu tư thì tùy tình hình thực tế nên bán vào thời điểm hết hỗ trợ lãi suất 0% để chốt lãi hoặc tất toán và cho thuê để chốt lãi hàng tháng, hoặc đầu tư dài hạn đến thời điểm mà bão hòa (Các dự án ăn theo lân cận đi vào sử dụng) hoặc chiến tranh giữa 2 quốc gia trên kết thúc. 

                                                                   Nguồn: Ngô Thị Phương Thắm